Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 40 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westheim über dem gesamtstädtischen Median von 35 €/m² (+14 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Marsberg entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 40 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Westheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Westheim |
|---|---|---|
| Niedermarsberg | 80 € | +100,0 % |
| Obermarsberg | 50 € | +25,0 % |
| Bredelar | 38 € | -5,0 % |
| Meerhof | 38 € | -5,0 % |
| Erlinghausen | 36 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Westheim im Preisgefüge von Marsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marsberg.
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