Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Menden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 175 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Menden nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 175 €/m². Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Menden entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,4 %, über zehn Jahre +16,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 175 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Menden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Menden |
|---|---|---|
| Schwitten | 195 € | +11,4 % |
| Bösperde | 180 € | +2,9 % |
| Lendringsen | 165 € | -5,7 % |
| Halingen | 162 € | -7,4 % |
| Oesbern | 115 € | -34,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Menden im Preisgefüge von Menden · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Menden.
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