Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heinrichsthal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 58 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heinrichsthal deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Meschede entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +16,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 58 €/m² erhöht (+16 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heinrichsthal · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heinrichsthal |
|---|---|---|
| Calle | 62 € | +6,9 % |
| Grevenstein | 60 € | +3,4 % |
| Olpe | 58 € | 0,0 % |
| Wehrstapel | 50 € | -13,8 % |
| Wallen | 50 € | -13,8 % |
| Berge | 48 € | -17,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Heinrichsthal im Preisgefüge von Meschede · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Meschede.
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