Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Köllbachweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Köllbachweg nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 130 €/m². Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Mettingen entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,8 %, über zehn Jahre +160,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+160 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Köllbachweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Köllbachweg |
|---|---|---|
| Niestadtweg | 155 € | +19,2 % |
| Mettingen | 145 € | +11,5 % |
| Priestertum | 110 € | -15,4 % |
| Katermuth/ Schlickelde/ Wöstenstr. | 100 € | -23,1 % |
| Zum Nordschacht | 90 € | -30,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Köllbachweg im Preisgefüge von Mettingen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Mettingen.
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