Bodenrichtwerte Möhnesee-Wamel

Wamel im Möhneseeer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wamel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wamel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (+38 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Möhnesee entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +71,4 %, über zehn Jahre +125,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+125 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.