Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Moers/Vinn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Moers/Vinn deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 340 €/m² (+21 %). Im Vergleich der 25 ausgewerteten Ortsteile von Moers entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,9 %. Seit 2021 hat sich der Median von 360 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Moers/Vinn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Moers/Vinn |
|---|---|---|
| Moers | 435 € | +6,1 % |
| Schwafheim | 420 € | +2,4 % |
| Hülsdonk/Moers | 400 € | -2,4 % |
| Kapellen | 390 € | -4,9 % |
| Utfort | 375 € | -8,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Moers/Vinn im Preisgefüge von Moers · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Moers.
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