Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vennikel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 350 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vennikel nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 340 €/m². Im Vergleich der 25 ausgewerteten Ortsteile von Moers entspricht das Rang 8 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,7 %, über zehn Jahre +62,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 198 €/m² auf 350 €/m² erhöht (+77 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vennikel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vennikel |
|---|---|---|
| Kapellen | 390 € | +11,4 % |
| Utfort | 375 € | +7,1 % |
| Vinn | 370 € | +5,7 % |
| Hülsdonk | 350 € | 0,0 % |
| Holderberg | 340 € | -2,9 % |
| Scherpenberg | 330 € | -5,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Vennikel im Preisgefüge von Moers · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Moers.
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