Bodenrichtwerte Monschau-Hargard

Hargard im Monschauer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hargard liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hargard deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (+91 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Monschau entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.