Bodenrichtwerte Much-Oberdorf

Oberdorf im Mucher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberdorf unter dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 90 ausgewerteten Ortsteile von Much entspricht das Rang 46 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,8 %, über zehn Jahre +123,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+142 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.