Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mauritz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.000 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mauritz deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 765 €/m² (+31 %). Im Vergleich der 30 ausgewerteten Ortsteile von Münster entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,7 %, über zehn Jahre +83,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 350 €/m² auf 1.000 €/m² erhöht (+186 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mauritz · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mauritz |
|---|---|---|
| Aaseestadt | 1.250 € | +25,0 % |
| Kemper | 1.100 € | +10,0 % |
| Sentrup | 1.015 € | +1,5 % |
| Wienburg | 980 € | -2,0 % |
| Hafen | 925 € | -7,5 % |
| Uppenberg | 880 € | -12,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Mauritz im Preisgefüge von Münster · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Münster.
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