Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Veserde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Veserde deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+47 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Nachrodt-Wiblingwerde entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +190,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 82 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+52 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Veserde · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Veserde |
|---|---|---|
| Obstfelderstall | 150 € | +20,0 % |
| Helbecke-Opperhusen | 95 € | -24,0 % |
| Einsal | 90 € | -28,0 % |
| Wiblingwerde | 85 € | -32,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Veserde im Preisgefüge von Nachrodt-Wiblingwerde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nachrodt-Wiblingwerde.
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