Bodenrichtwerte Netphen-Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße

Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße im Netphener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+112 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,0 %, über zehn Jahre +3,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+6 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.