Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eschenbacher Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eschenbacher Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+19 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 50 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 95 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eschenbacher Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eschenbacher Straße |
|---|---|---|
| Zur Waldesstille | 95 € | 0,0 % |
| Adam-Kreuz-Straße | 95 € | 0,0 % |
| Alte Burg | 95 € | 0,0 % |
| Am Hubertushain | 95 € | 0,0 % |
| Zum Rademächen | 95 € | 0,0 % |
| Beienbach | 95 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Eschenbacher Straße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
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