Bodenrichtwerte Netphen-Hilchenbacher Straße

Hilchenbacher Straße im Netphener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hilchenbacher Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hilchenbacher Straße deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 91 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 65 €/m² verringert (-7 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.