Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schulstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schulstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+19 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 54 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,6 %, über zehn Jahre +18,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schulstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schulstraße |
|---|---|---|
| Am Hubertushain | 95 € | 0,0 % |
| Zum Rademächen | 95 € | 0,0 % |
| Beienbach | 95 € | 0,0 % |
| Am Eiersberg | 95 € | 0,0 % |
| Wolfbornstraße | 90 € | -5,3 % |
| Dirlenbacher Weg | 90 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Schulstraße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
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