Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eischeid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 265 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eischeid über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 18 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,2 %, über zehn Jahre +136,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 108 €/m² auf 265 €/m² erhöht (+145 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eischeid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eischeid |
|---|---|---|
| Hülscheid | 290 € | +9,4 % |
| Pohlhausen | 280 € | +5,7 % |
| Rippert | 280 € | +5,7 % |
| Heister | 250 € | -5,7 % |
| Rengert | 250 € | -5,7 % |
| Hausen | 250 € | -5,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Eischeid im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
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