Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Krawinkel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Krawinkel unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 26 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,3 %, über zehn Jahre +128,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+140 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Krawinkel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Krawinkel |
|---|---|---|
| Stein | 250 € | +4,2 % |
| Oberheister | 250 € | +4,2 % |
| Straßen | 250 € | +4,2 % |
| Kotthausen | 240 € | 0,0 % |
| Mohlscheid | 240 € | 0,0 % |
| Oberdorst | 240 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Krawinkel im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
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