Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederwennerscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederwennerscheid deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 11 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +130,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+150 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederwennerscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederwennerscheid |
|---|---|---|
| Birkenfeld | 340 € | +13,3 % |
| Schöneshof | 300 € | 0,0 % |
| Oberwennerscheid | 300 € | 0,0 % |
| Wahn | 290 € | -3,3 % |
| Krahwinkel | 290 € | -3,3 % |
| Oberste Zeit | 290 € | -3,3 % |
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