Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scherpemich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scherpemich nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 22 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +127,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+138 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Scherpemich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Scherpemich |
|---|---|---|
| Heister | 250 € | 0,0 % |
| Rengert | 250 € | 0,0 % |
| Hausen | 250 € | 0,0 % |
| Stein | 250 € | 0,0 % |
| Oberheister | 250 € | 0,0 % |
| Straßen | 250 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Scherpemich im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
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