Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rosellen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 600 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rosellen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 620 €/m². Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Neuss entspricht das Rang 16 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +84,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 290 €/m² auf 600 €/m² erhöht (+107 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rosellen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rosellen |
|---|---|---|
| Weißenberg | 620 € | +3,3 % |
| Pomona | 610 € | +1,7 % |
| Vogelsang | 600 € | 0,0 % |
| Barbaraviertel | 590 € | -1,7 % |
| Furth-Nord | 580 € | -3,3 % |
| Norf | 580 € | -3,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Rosellen im Preisgefüge von Neuss · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neuss.
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