Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stadionviertel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 680 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stadionviertel über dem gesamtstädtischen Median von 620 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Neuss entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,8 %, über zehn Jahre +83,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 335 €/m² auf 680 €/m² erhöht (+103 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stadionviertel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stadionviertel |
|---|---|---|
| Dreikönigenviertel | 750 € | +10,3 % |
| Uedesheim | 700 € | +2,9 % |
| Furth-Süd | 680 € | 0,0 % |
| Selikum | 670 € | -1,5 % |
| Furth-Mitte | 660 € | -2,9 % |
| Reuschenberg | 640 € | -5,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Stadionviertel im Preisgefüge von Neuss · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neuss.
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