Bodenrichtwerte Nieheim-Kariensiek

Kariensiek im Nieheimer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kariensiek liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 25 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kariensiek deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 35 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Nieheim entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +47,1 %, über zehn Jahre +56,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 15 €/m² auf 25 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.