Bodenrichtwerte Nörvenich-Eggersheim

Eggersheim im Nörvenicher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eggersheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eggersheim unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Nörvenich entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +127,3 %, über zehn Jahre +247,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 72 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+247 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.