Bodenrichtwerte Nordkirchen-Capelle

Capelle im Nordkirchener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Capelle liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Capelle nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 165 €/m². Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Nordkirchen entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,0 %, über zehn Jahre +26,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.