Bodenrichtwerte Olfen-Olfen

Olfen im Olfener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Olfen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Olfen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 225 €/m². Im Vergleich der 2 ausgewerteten Ortsteile von Olfen entspricht das Rang 1 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,5 %, über zehn Jahre +21,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.