Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siedenstein liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 56 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siedenstein deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (-57 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Olpe entspricht das Rang 24 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,0 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 28 €/m² auf 56 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siedenstein · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siedenstein |
|---|---|---|
| Günsen | 70 € | +25,0 % |
| Rhonard | 70 € | +25,0 % |
| Stade | 56 € | 0,0 % |
| Tecklinghausen | 44 € | -21,4 % |
| Hüppcherhammer | 40 € | -28,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Siedenstein im Preisgefüge von Olpe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Olpe.
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