Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Elpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 40 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Elpe unter dem gesamtstädtischen Median von 46 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Olsberg entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +53,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 28 €/m² auf 40 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Elpe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Elpe |
|---|---|---|
| Assinghausen | 46 € | +15,0 % |
| Helmeringhausen | 45 € | +12,5 % |
| Elleringhausen | 45 € | +12,5 % |
| Wiemeringhausen | 38 € | -5,0 % |
| Brunskappel | 32 € | -20,0 % |
| Heinrichsdorf | 32 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Elpe im Preisgefüge von Olsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Olsberg.
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