Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dansweiler liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 620 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dansweiler nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 610 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Pulheim entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,9 %. Seit 2021 hat sich der Median von 470 €/m² auf 620 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dansweiler · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dansweiler |
|---|---|---|
| Pulheim | 650 € | +4,8 % |
| Brauweiler | 610 € | -1,6 % |
| Sinthern | 610 € | -1,6 % |
| Geyen | 610 € | -1,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Dansweiler im Preisgefüge von Pulheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Pulheim.
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