Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breitscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 540 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breitscheid deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 710 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Ratingen entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,1 %, über zehn Jahre +77,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 235 €/m² auf 540 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breitscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breitscheid |
|---|---|---|
| Lintorf | 680 € | +25,9 % |
| Ratingen-West | 670 € | +24,1 % |
| Homberg | 640 € | +18,5 % |
| Tiefenbroich | 480 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Breitscheid im Preisgefüge von Ratingen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ratingen.
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