Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Fichtenhöhe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Fichtenhöhe nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 225 €/m². Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 20 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +31,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 175 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Fichtenhöhe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Fichtenhöhe |
|---|---|---|
| Hackenberg | 235 € | +2,2 % |
| Bliedinghausen | 232 € | +0,9 % |
| Schmittenbusch | 230 € | 0,0 % |
| Schöne Aussicht | 230 € | 0,0 % |
| Hasenberg | 228 € | -0,9 % |
| Grenzwall | 225 € | -2,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Fichtenhöhe im Preisgefüge von Remscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Remscheid.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →