Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Orsoyerberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Orsoyerberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (+84 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Rheinberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,0 %, über zehn Jahre +70,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+89 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Orsoyerberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Orsoyerberg |
|---|---|---|
| Budberg | 390 € | +14,7 % |
| Alpsray | 240 € | -29,4 % |
| Eversael | 195 € | -42,6 % |
| Millingen | 185 € | -45,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Orsoyerberg im Preisgefüge von Rheinberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rheinberg.
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