Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vanikum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vanikum nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 230 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Rommerskirchen entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,7 %, über zehn Jahre +45,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vanikum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vanikum |
|---|---|---|
| Anstel | 230 € | +2,2 % |
| Villau | 230 € | +2,2 % |
| Ramrath | 230 € | +2,2 % |
| Oekoven | 220 € | -2,2 % |
| Deelen | 205 € | -8,9 % |
| Sinsteden | 200 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Vanikum im Preisgefüge von Rommerskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rommerskirchen.
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