Bodenrichtwerte Salzkotten-Niederntudorf

Niederntudorf im Salzkottener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederntudorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederntudorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Salzkotten entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,0 %, über zehn Jahre +190,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+190 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.