Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil 0 liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 20 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert 0 deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-60 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 54 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2023 hat sich der Median von 19 €/m² auf 20 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in 0 · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu 0 |
|---|---|---|
| Obersorpe | 23 € | +15,0 % |
| Kirchilpe | 23 € | +15,0 % |
| Walbecke | 21 € | +5,0 % |
Direkt über- und unterhalb von 0 im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
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