Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holthausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 8 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +39,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holthausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holthausen |
|---|---|---|
| Fleckenberg | 65 € | +8,3 % |
| Wormbach | 65 € | +8,3 % |
| Jagdhaus | 65 € | +8,3 % |
| Berghausen | 60 € | 0,0 % |
| Dorlar | 55 € | -8,3 % |
| Oberkirchen | 55 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Holthausen im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
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