Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stein liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stein nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 140 €/m². Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Selfkant entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,7 %, über zehn Jahre +21,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+12 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stein · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stein |
|---|---|---|
| Havert | 150 € | +7,1 % |
| Millen | 150 € | +7,1 % |
| Wehr | 150 € | +7,1 % |
| Isenbruch | 140 € | 0,0 % |
| Millen-Bruch | 140 € | 0,0 % |
| Großwehrhagen | 120 € | -14,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Stein im Preisgefüge von Selfkant · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Selfkant.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →