Bodenrichtwerte Selm-Selm

Selm im Selmer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Selm liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 210 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Selm nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 215 €/m². Im Vergleich der 2 ausgewerteten Ortsteile von Selm entspricht das Rang 2 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +35,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 210 €/m² erhöht (+35 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.