Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hagener Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hagener Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+33 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 42 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hagener Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hagener Straße |
|---|---|---|
| Charlottental | 200 € | 0,0 % |
| Hermelsbach | 200 € | 0,0 % |
| Weidenauer Giersberg Nord | 200 € | 0,0 % |
| Haubergsiedlung | 200 € | 0,0 % |
| Rüntestraße / Meilerstraße | 200 € | 0,0 % |
| Am Köppel / In der Rabelsbach | 200 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hagener Straße im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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