Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kölner Straße 1-46 liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 480 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kölner Straße 1-46 deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+220 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,6 %. Seit 2022 hat sich der Median von 430 €/m² auf 480 €/m² erhöht (+12 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kölner Straße 1-46 · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kölner Straße 1-46 |
|---|---|---|
| Am Bahnhof | 660 € | +37,5 % |
| Hauptmarkt | 500 € | +4,2 % |
| Sandstraße 1-31 / Hindenburgstraße | 480 € | 0,0 % |
| Berliner Straße / Kochsecke | 460 € | -4,2 % |
| Markt / Marburger Straße | 400 € | -16,7 % |
| Löhrstraße / Alte Poststraße | 400 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Kölner Straße 1-46 im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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