Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rurberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rurberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Simmerath entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +64,3 %, über zehn Jahre +64,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rurberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rurberg |
|---|---|---|
| Lammersdorf | 160 € | +39,1 % |
| Am Gericht | 130 € | +13,0 % |
| Rollesbroich | 120 € | +4,3 % |
| Steckenborn | 110 € | -4,3 % |
| Einruhr | 100 € | -13,0 % |
| Strauch | 100 € | -13,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Rurberg im Preisgefüge von Simmerath · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Simmerath.
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