Bodenrichtwerte Solingen-Ohligs

Ohligs im Solingener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ohligs liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 400 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ohligs nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 405 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Solingen entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,2 %, über zehn Jahre +61,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 238 €/m² auf 400 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.