Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Südstadt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 415 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Südstadt nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 405 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Solingen entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,8 %, über zehn Jahre +69,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 245 €/m² auf 415 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Südstadt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Südstadt |
|---|---|---|
| Vockert-Widdert | 422 € | +1,7 % |
| Aufderhöhe | 418 € | +0,7 % |
| Wald | 410 € | -1,2 % |
| Gräfrath | 408 € | -1,7 % |
| Merscheid | 405 € | -2,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Südstadt im Preisgefüge von Solingen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Solingen.
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