Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niedersprockhövel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 335 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niedersprockhövel über dem gesamtstädtischen Median von 310 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Sprockhövel entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,0 %, über zehn Jahre +48,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 230 €/m² auf 335 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niedersprockhövel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niedersprockhövel |
|---|---|---|
| Hiddinghausen | 330 € | -1,5 % |
| Haßlinghausen | 300 € | -10,4 % |
| Hobeuken | 270 € | -19,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Niedersprockhövel im Preisgefüge von Sprockhövel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Sprockhövel.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →