Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wilmsberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wilmsberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (-30 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Steinfurt entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +44,4 %. Seit 2021 hat sich der Median von 90 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+44 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wilmsberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wilmsberg |
|---|---|---|
| Borghorst | 205 € | +57,7 % |
| Osterstiege/ Münsterstiege | 200 € | +53,8 % |
| Burgsteinfurt | 172 € | +32,3 % |
| Blocktor | 120 € | -7,7 % |
| Frahlings Kamp | 115 € | -11,5 % |
| Bentheimer Weg/ Wedelingskamp | 105 € | -19,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Wilmsberg im Preisgefüge von Steinfurt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Steinfurt.
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