Bodenrichtwerte Stolberg-Büsbach

Büsbach im Stolberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Büsbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Büsbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 215 €/m² (+40 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Stolberg entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,1 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.