Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Donnerberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Donnerberg über dem gesamtstädtischen Median von 215 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Stolberg entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,8 %, über zehn Jahre +53,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Donnerberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Donnerberg |
|---|---|---|
| Liester | 270 € | +17,4 % |
| Breiniger Berg | 250 € | +8,7 % |
| Venwegen | 250 € | +8,7 % |
| Werth | 220 € | -4,3 % |
| Gressenich | 215 € | -6,5 % |
| Stolberg | 215 € | -6,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Donnerberg im Preisgefüge von Stolberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Stolberg.
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