Bodenrichtwerte Telgte-Westbevern

Westbevern im Telgteer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westbevern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westbevern deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 410 €/m² (-44 %). Im Vergleich der 2 ausgewerteten Ortsteile von Telgte entspricht das Rang 2 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 17,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,3 %, über zehn Jahre +125,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+119 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.