Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wohnbaufläche im Außenbereich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wohnbaufläche im Außenbereich deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Übach-Palenberg entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 90 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wohnbaufläche im Außenbereich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wohnbaufläche im Außenbereich |
|---|---|---|
| Frelenberg westlich der Bahnlinie | 155 € | +47,6 % |
| Windhausen, Zweibrüggen | 155 € | +47,6 % |
| Siepenbusch | 150 € | +42,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Wohnbaufläche im Außenbereich im Preisgefüge von Übach-Palenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Übach-Palenberg.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →