Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Velen-Ramsdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Velen-Ramsdorf nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 140 €/m². Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Velen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,1 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Velen-Ramsdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Velen-Ramsdorf |
|---|---|---|
| Velen | 140 € | 0,0 % |
| Kreisgebiet | 70 € | -50,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Velen-Ramsdorf im Preisgefüge von Velen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Velen.
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