Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holthausen unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Voerde entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 15,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,4 %, über zehn Jahre +36,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holthausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holthausen |
|---|---|---|
| Möllen | 160 € | +6,7 % |
| Stockum | 155 € | +3,3 % |
| Unteremmelsum | 155 € | +3,3 % |
| Emmelsum | 150 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Holthausen im Preisgefüge von Voerde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Voerde.
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